دراسة جدوى مشروع مدينة مائية


دراسة جدوى مشروع مدينة مائية

  • يزخر قطاع الرياضة والترفيه بالعديد من الفرص الاستثمارية.
  • يهدف هذا المشروع الى الاستثمار في إنشاء مدينة العاب مائية ذات طابع ترفيهي سياحي تتضمن واحات ومساحات خضراء ومسابح ومنحدرات مائية وانشطة خاصة بالأطفال.
  • إن وجود الفرصة الاستثمارية ومقومات نجاح العمل, يجعل من هذا المفهوم الاستثماري لمدينة العاب مائية نشاطا تجاريا رائعا وعامل جديد لتنشيط السياحة الداخلية.

 

  • تؤكد الدراسات الصادرة عن الاتحاد الدولي لمراكز الترفيه، إلى أن منطقة الشرق الأوسط وخاصة دول الخليج العربي، تمتلك العديد من المزايا التنافسية اللازمة لقيام صناعة ترفيهية ناجحة، شريطة أن يقترن ذلك بثقافة كل دولة واحتياجات مواطنيها، حيث تشير التقديرات إلى أن قيمة صناعة الترفيه في المنطقة يتجاوز العشرة مليارات دولار .
  • سيقدم قطاع السياحة الترفيهية في الدولة فرصاً أكبر للشركات الصغيرة والمتوسطة , مما يعني إتاحة المجال لإنشاء شركات في قطاع الأسواق السياحية أو تقديم خدمات متخصصة تهم أنماطاً معينة من السائحين المحليين والدوليين.

المواصفات الفنية الأولية للمدينة المائية

  1. المـــوقــع
  • أن يكون الموقع مخصصاً للاستعمال الترفيهي حسب المخططات المعتمدة
  • موافقة البلدية على الموقع من الناحية التنظيمية
  • دورات مياه كاملة التجهيز
  • غرفة للإسعافات الأولية توضع في مكان واضح
  • غرف للإدارة ومصلى
  • أكشاك لخدمات الضيافة

 

  1. المتطلبـات الفنيـة
  • 25 % من مساحة الأرض فضاء تخصص للسير أو الجلوس ، ولا يقام عليها أية منشآت
  • أن تكون جميع المباني والإنشاءات من مواد مقاومة للحريق ومطابقة للمواصفات القياسية
  • تطبيق تعليمات وأنظمة البناء بالمنطقة من حيث ارتفاعات والارتدادات
  • مراعاة أن يكون مجال الرؤية في غرف المراقبة مكشوفاً لمراقبة جميع أجزاء اللعب
  • استخدام مواد العزل الحراري المناسبة في المشروع ، وتطبيق لائحة العزل الحراري لدول مجلس التعاون الخليجي
  • تنفيذ مواقف السيارات وفقاً لما ورد بالاشتراطات الفنية لمواقف السيارات
  • توفير لوحات إرشادية داخل الموقع وفق ما ورد بالاشتراطات الفنية للوحات الدعائية والإعلانية
  • ضرورة حصول جميع العاملين بالمراكز الترفيهية والنشاطات القائمة بها والتي لها علاقة بالصحة العامة على الشهادات الصحية الواجب توافرها
  • يجب التقييد بالاشتراطات الخاصة بمتطلبات ذوي الاحتياجات الخاصة

 

  1. متطلبات السلامة
  • عمل الفحوصات اليومية والاختبارات الشهريـة والدوريـة وصيـانة جميع المنشـآت والإنشـاءات الميكـانيكية والكهربائية ووسائل ومعدات السلامة والمراقبة والإنذار والإطفاء بالمدينة المائية ، وإصلاح أي خلل أو عطل فوراً.
  • التأكد من توفر اشتراطات السلامة والأمان في جميـع الألعـاب والإنشاءات الميكانيكية والكهربائية بالمدينة المائية، وذلك بأن تكون جميعها مطابقة للمواصفات العالمية.

أطلب دراسة جدوى مشروع مدينة مائية